Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein Instrument zur Energieberatung für Wohngebäude in Deutschland. Er wurde im Rahmen des Förderprogramms „Energieberatung für Wohngebäude” (EBW) entwickelt und bietet Hausbesitzern eine detaillierte und maßgeschneiderte Übersicht über sinnvolle energetische Sanierungsmaßnahmen.

1. Individuelle Beratung: Der iSFP ist kostenpflichtig und wird von einem qualifizierten Energieberater erstellt, der das Gebäude vor Ort begutachtet und die spezifischen Gegebenheiten und Bedürfnisse des Hauses berücksichtigt.
    
2. Schritt-für-Schritt-Plan: Der Sanierungsfahrplan zeigt in verständlicher Form, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind. Dies kann von der Dämmung über den Austausch von Fenstern bis hin zur Modernisierung der Heizungsanlage reichen.
    
3. Langfristige Planung: Der iSFP bietet eine langfristige Perspektive und hilft Hausbesitzern, die Sanierung in mehreren Schritten durchzuführen, um finanzielle Belastungen zu verteilen und Fördermittel optimal zu nutzen.
    
4. Fördermittel: Der iSFP ist oft Voraussetzung für die Inanspruchnahme erhöhter staatlicher Fördermittel und Zuschüsse, wie z.B. von der KfW oder dem BAFA.
    
5. Transparenz und Nachvollziehbarkeit: Der Plan enthält Informationen zu den Kosten, den zu erwartenden Energieeinsparungen und den CO₂-Einsparungen der vorgeschlagenen Maßnahmen.
    
6. Dokumentation: Der iSFP dokumentiert den aktuellen energetischen Zustand des Gebäudes und die geplanten Maßnahmen, was auch bei späteren Verkäufen oder Vermietungen von Vorteil sein kann.

Der Modernisierungskonvoi ist eine kostenlose Initialberatung für Eigentümer von Wohngebäuden. Dabei wird der energetische Zustand Ihres Gebäudes bei einem ein- bis zweistündigen Vor-Ort-Termin analysiert und mit Ihnen besprochen. Weiterhin erhalten Sie qualifizierte Ratschläge zu Modernisierungsmaßnahmen unter Berücksichtigung von Fördermitteln. Die Kosten für dieses Projekt werden von der Wissenschaftsstadt Darmstadt übernommen. Der Modernisierungskonvoi bietet somit eine Erstberatung zur energetischen Sanierung.

Beim individuellen Sanierungsfahrplan handelt es sich um eine konkrete Schritt-für-Schritt Planung zur Hausmodernisierung. Dabei wird zunächst der Ist-Zustand Ihrer Immobilie ermittelt, um eine fundierte Basis für die weiteren Schritte zu schaffen. Auf dieser Grundlage wird ein umfassendes Modernisierungskonzept inkl. detaillierte Berechnung Ihres Energiebedarfs erstellt, das verschiedene Varianten vergleicht, um die bestmögliche Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs erhalten Sie einen detaillierten Beratungsbericht, der die vorgeschlagenen Maßnahmen und deren Vorteile ausführlich erläutert. Zudem werden die nötigen handwerklichen Leistungen beschrieben, um Ihnen das Einholen von Angeboten zu erleichtern. Im individuellen Sanierungsfahrplan sind die Informationen zur Gebäudesanierung verständlich aufbereitet. Kennwerte und eine Farbskala zeigen anschaulich, wie sich mögliche Sanierungen auswirken werden.

Diese Informationen bieten Ihnen eine solide Entscheidungsgrundlage für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes, wobei stets die verfügbaren Fördermittel berücksichtigt werden. Ein besonderer Vorteil ist der staatliche Sonderbonus von 5 % auf Investitionen sowie die höheren Fördergrenzen, wenn Sie innerhalb der nächsten 15 Jahre Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle durchführen.

Als Eigentümer stehen Sie oft vor der Frage, womit Sie Ihre Sanierungsmaßnahmen beginnen sollen: mit der Dachdämmung oder dem Austausch der Heizung? Der iSFP bietet Ihnen eine klare Orientierung und zeigt Ihnen, welche Maßnahmen am sinnvollsten sind und welche Kombinationen das größte Einsparpotenzial bieten.

Durch den Sanierungsfahrplan werden Ihre Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen sowohl ökonomisch als auch energetisch optimiert. Der iSFP hilft Ihnen, Ihre Modernisierungsprojekte effizient und zielgerichtet umzusetzen. Die vorgeschlagenen Maßnahmen können in der Umsetzung frei miteinander kombiniert werden. Die Umsetzung einer gewissen Reihenfolge ist nicht verpflichtend, jedoch werden Ihnen mit dem iSFP klare Handlungsempfehlungen an die Hand gegeben, welch als Entscheidungsgrundlage fungieren können.

• Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAfA) fördert die Erstellung eines iSFP: Ein- und Zweifamilienhausbesitzer können bis zu 50 % des Beratungshonorars (650 €) als Zuschuss erhalten.
   
• ENTEGA fördert den iSFP mit 150 € für Bestandskunden. Weitere Informationen zu unseren Fördermitteln finden Sie hier.
   
• Wenn Sie sich für einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) entscheiden und die vorgeschlagenen Sanierungsschritte umsetzen, können Sie von einem attraktiven iSFP-Bonus profitieren. Der Fördersatz für die jeweilige Maßnahme wird dabei um zusätzliche 5 % erhöht, sollten Sie eine der vorgeschlagenen Maßnahmen in den nächsten 15 Jahren förderfähig umsetzen.
   

  Maßnahme	Zuschuss in Prozent	iSFP-Bonus in Prozent
  Maßnahmen an der Gebäudehülle (z. B. Dämmung Außenwände, Dachflächen, Austausch von Türen und Fenstern)	15	+ 5
  Anlagentechnik (z. B. Einbau und Austausch oder Optimierung raumlufttechnischer Anlagen, Einbau digitaler Systeme zur Verbrauchsoptimierung)	15	+ 5
  Maßnahmen zur Heizungsoptimierung (z. B. hydraulischer Abgleich einschließlich Austausch von Heizungspumpen)	15	+ 5

  
   
• Die Energieberater der Effizienz:Klasse GmbH sind anerkannte „Energieeffizienz-Experten für Förderprogramme des Bundes“ und damit berechtigt, alle entsprechenden Fördermittel beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAfA) für Sie abzurufen.